Nesta terça-feira (9), as ações europeias caíram devido a uma série de balanços corporativos pessimistas, o que afetou o sentimento dos investidores. Além disso, havia a expectativa dos dados econômicos dos Estados Unidos, que poderiam fornecer mais clareza sobre os planos de política monetária do Federal Reserve.
No caso da SBB, uma das maiores proprietárias de terras da Suécia, a situação é ainda mais preocupante. A empresa está no centro de um colapso imobiliário que ameaça afetar a economia do país. No último trimestre, a SBB divulgou seus resultados financeiros, revelando um cenário desanimador. Como resultado, suas ações caíram 24,2% e atingiram uma mínima de cinco anos.
A SBB, que é altamente endividada, suspendeu o pagamento de dividendos e cancelou uma emissão planejada de ações após o rebaixamento de sua classificação de crédito. Essa notícia afetou todo o setor imobiliário europeu, que registrou uma queda de 2,9%. Desde o seu pico em 2021, as ações da SBB perderam mais de 90% do seu valor.
A crise da SBB ocorre em meio a uma crise imobiliária mais ampla na Suécia, com os preços das casas caindo cerca de 20% desde março de 2022. Isso tem impacto na economia do país, já que a construção de residências representa cerca de 30% da economia sueca.
A SBB está lutando para restaurar a confiança dos investidores e está tomando medidas para reforçar sua liquidez, planejando vender ativos no valor de aproximadamente 6 bilhões de coroas suecas este ano. No entanto, os analistas esperam que os resultados do segundo trimestre sejam prejudicados por uma perda de cerca de 3 bilhões de coroas suecas que a empresa teve ao vender uma participação na construtora JM no início deste ano.
Além disso, os investidores estão preocupados com a forma como o novo CEO, Leiv Synnes, planeja reduzir a dívida e vender mais propriedades. A SBB está em negociação com a empresa canadense Brookfield Asset Management para vender sua participação remanescente em sua subsidiária educacional.
Há especulações de que o preço das ações da SBB ainda pode cair, e a empresa está sendo alvo de vendas a descoberto. A SBB possui uma dívida significativa, aproximadamente 81 bilhões de coroas suecas em março de 2023, e cerca de 15% dessa dívida vencerá em um ano.
A situação da SBB é agravada pelo fato de a empresa estar sendo investigada pela autoridade financeira sueca. Isso levou alguns acionistas a descartarem suas participações na empresa. Maria De Geer, da Associação Sueca de Acionistas, observa com preocupação, afirmando que é esperado que a empresa possa se recuperar e deixar algo para os acionistas, mas se for comprada, os pequenos acionistas provavelmente perderão tudo.